Proyecto para 25 viviendas,  local, trasteros y garajes

 

Situado en la :Parcela 2.2 - UE 4 del P.P. CR-4 - Hoy UA 209 -  (MURCIA)

 

 

 

Promotor - PROBILDIN S.A.

 

 

Proyectado en 2006 y desarrollada la obra hasta concluir el edificio en julio de 2010.

El Proyecto
La Obra
  Imágenes
 

 

  Todas las infografías han sido realizadas en el propio Estudio

 

 

Proyecto para 25 viviendas,  local, trasteros y garajes

PROYECTO

Extracto de la Memoria del Proyecto Básico

1.1.3. DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL. El edificio objeto del presente proyecto presenta los siguientes linderos: Al Este a calle de nueva creación, al Sur con Ronda Sur, al norte y poniente con parcelas 2-1 y 2-3. . El edificio se asienta sobre un solar que tiene un área bruta de 805.28 m2 correspondiente a un área neta de 805.28 m2 y su desarrollo se encuentra sometido a las condiciones urbanísticas que se especifican y se expresan en el Anexo de Condiciones Urbanísticas de la Edificación. Se trata de una parcela procedente de la Reparcelación de la Unidad de Ejecución nº 4 del Plan Parcial Ciudad Residencial número 4 (CR4), que forma, con otras, un bloque exento de diez plantas de altura. 1.1.4. DESARROLLO DEL PROYECTO. El edificio ocupa, como se ha dicho, la esquina sureste del bloque en que se halla. El acceso peatonal al mismo se produce en su fachada este, con un zaguán mediante el que accede al núcleo de escalera y ascensor. En planta baja obtenemos dos locales, uno de ellos con uso y acceso al patio interior de manzana. Cada una de las plantas superiores contiene tres viviendas, escalonándose las últimas, hasta consumir el aprovechamiento auto-rizado. Bajo rasante se proyectan dos sótanos a los que se accede por las rampas proyectadas en el espacio libre así previsto en el planeamiento. Los sótanos son colectivos y sirven a todo el bloque en virtud de los acuerdos establecidos entre los propietarios. La distribución y superficies de las viviendas y dependencias que se proyectan se acompañan en el adjunto cuadro de superficies. 1.1.5. NORMATIVA URBANÍSTICA VIGENTE DE APLICACIÓN. Para la redacción del presente proyecto se han tenido en cuenta las determinaciones urbanísticas derivadas de los instrumentos de planeamiento municipal vigentes. INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO VIGENTE. : Plan General de Ordenación Urbana - Plan Parcial CR-4 - Proyecto de Reparcelación. Cédula Urbanística

 

  Planos

 

  

 

 

 

 
 
 
 
 
 
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LA OBRA

Fase
Estructuras

Planos y fotografías de OBRA

                     

 

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